根據濟南公共資源交易中心公示，濟南此次掛牌的7宗地均位于王舍人片區工業北路以北、濟鋼西臨，總面積約21.17萬平米；除1宗為商業商務用地外，其余6宗均為居住用地。
規劃條件方面，地塊A-1要求配建社區養老服務設施、社區綜合文化服務中心等，地塊A-4要求配建社區衛生服務站、社區機構養老設施及菜市場。居住用地的居住建筑停車率要求不小于120%，配套服務設施停車率要求每百平米不小于0.45個。
此外，居住用地規劃建筑要求以18-24層為主，居住建筑高度由西向東逐漸降低；商業商務用地規劃主體建筑要求控制在100米左右，規劃建筑色彩應與周邊相鄰區域協調。
值得注意的是，根據濟南市環保局復函，上述地塊屬于疑似污染地塊，須待確定符合規劃用地土壤環境質量要求或修復合格后方可供地。
根據土地位置圖，此次掛牌土地位于工業北路以北，而在濟南市軌道交通R3號線一期工程中，是有工業北路站這個站點的，也就是說，此次掛牌土地可以視為近地鐵地塊，今后開發項目就是地鐵上蓋樓盤，價值較之其他區域較高。
更重要的是，根據官方消息，濟南軌道交通3號線擬于今年國慶節通車，而這一時間比原計劃提前15個月！因此，此次掛牌土地大概率會吸引一波房企前來競價。
還有一點，7月31日，大悅城控股高層現身濟南。在與政府的座談會上，大悅城控股方面表示，看好在濟南的發展前景，愿意與濟南市積極開展合作。那么問題來了，大悅城會參與此次土拍嗎？
這是那里來的消息？這純粹就是道聽途說，這樣完全不可能的消息你還拿來在頭條咨詢？
即然頭條將這個問題推給了我，不妨咱們就閑聊幾句。咋一看這個消息讓農民能夠為之興奮，必竟是每畝30萬元，對于農民來說就是天文數字，在地里苦一輩子每畝地也掙不到這么多錢。況且，現在農民大多把掙錢的方向定位在外出打工上，土地的作用如同老廠里的閑置機器，它的存在撐起著企業沒有倒下。農民失去這不掙錢的土地，到時連個身份都沒有，人不人、鬼不鬼的就懸空了。
我是農民，不希望這是真事雖說現在是經濟社會，“金錢是萬能的，沒錢是萬萬不能的”，這是大家都生活在不愁吃的好時代，不會去思考沒糧食的困惑。如果農民都去挖空心思的丟下土地掙錢，糧食的危機遲早就會發生。到那時，一堆堆花花紙不能當飯，一塊塊金銀不能食用，二個大饅頭才能保住性命。
土地是農民的車間，是社會分工分給農民的崗位，不要小看這幾畝薄田，這可是咱們農民的“金山銀山”，是社會發展的“底牌”。農耕是咱的主業，打工只是副業，農閑時間打打工，回家有吃不完的白米細面。假如糧食真的出現危機，今年種、明年收，家有糧食心不慌。余糧貢獻給社會，也能提高咱農民的重要地位。
30萬買斷了農民身份，也買斷了農民的后路現在農民人均土地不足一畝，過去口頭中所說的“一畝三分地”早已成為歷史。就給你按一畝地算，給你補貼30萬，你是能買房、還是能買車？還是能給孩子訂房媳婦？一樣也干不了，最后落下個“田錢”兩空。
留有那幾畝地，這是國家給咱農民吃的定心丸。守著土地就是守著根，屈屈30萬就斷了農民祖祖輩輩的根，是不是太不劃算了？
老輩人說：到什么時候，人都離不開吃飯。咱農民地賣了、農業身份也賣了，若干年后這代農民非得掏大價錢買吃的，讓你后悔都來不及。
總結：這樣的消息理智的農民不歡迎。這樣的消息實屬謠言、這樣的提問是誤導農民，大家不可輕信！
這個政策可信度不高，但凡關系到國計民生的事情，要么是有試點，總結經驗穩步推進，要么先放風，聽聽輿論的看法，可網絡上說農村宅基地可以繼承像是真的，而這個農村土地永久退出倒是沒有那么大輿論的聲量！
現在的年輕人都不喜歡種地，因為種地投入多產出少，再說經常外面打工，家里的莊稼也少有時間打理。所以把地免費送給親戚朋友種的大有人在，我父親七十多了，還種我堂哥、堂弟的地，可能是老年人吃苦挨餓受窮怕了，手里有糧心里不慌呀！把地承包出去收租金的也不少，丈母娘家地很多，可是全家外面經商，地都承包出去了！還有個別人，嫌出租都麻煩，索性讓地荒蕪了！
所以把地劃歸集體，集約化生產，效果可能會更好，也符合當下的實際情況！現在已經十一月份了，沒有聽說有啥動靜，所以個人認為，眼下落實的可能性微乎其微！
再說了，一畝地補償三十萬，這個數目也不可靠，開發房地產、或者建工廠，投入跟回報還成比例，若是靠種農作物，收回成本要多少年呀！
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