8種必須公租房騰退的情況：
1.轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
2.改變所承租公共租賃住房用途的；
3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
4.在公共租賃住房內從事違法活動的；
5.無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的；
6.提出續租申請但經審核不符合續租條件的；
7.租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
8.租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
《公共租賃房管理辦法》中，第五章法律責任，這是首次明確了相關處罰規定，以及處罰金額，構成犯罪，還將追究刑事責任。除了申請人，《辦法》還要求住房城鄉建設(住房保障)主管部門及其工作人員必須公正執法，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊都將接受不同程度的處罰。
其中《公共租賃房管理辦法》第三十五條、第三十六條中規定：“以欺騙等不正手段，登記為輪候對象或者承租公共租賃住房的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下罰款”；“已承租公共租賃住房的，責令限期退回所承租公共租賃住房，并按市場價格補繳租金，且五年內不得再次申請公共租賃住房?！薄坝羞`法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款?！?br>但由于各地物價、房價不同，各省、自治區、直轄市住房建設(住房保障)主管部門可以根據該辦法的條款進一步出臺細則。最終以各地的細則為準。
8種必須公租房騰退的情況：
1.轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
2.改變所承租公共租賃住房用途的；
3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
4.在公共租賃住房內從事違法活動的；
5.無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的；
6.提出續租申請但經審核不符合續租條件的；
7.租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
8.租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。