全球生態示范城

生態城 生態城市，這一概念是在70年代聯合國教科文組織發起的“人與生物圈(MAB)”計劃研究過程中提出的，一經出現，立刻就受到全球的廣泛關注。前蘇聯生態學家楊尼斯基認為生態城市是一種理想城模式，其中技術與自然充分融合，人的創造力和生產力得到最大限度的發揮，而居民的身心健康和環境質量得到最大限度保護。中國學者黃光宇教授認為，生態城市是根據生態學原理綜合研究城市生態系統中人與“住所”的關系，并應用科學與技術手段協調現代城市經濟系統與生物的關系，保護與合理利用一切自然資源與能源，提高人類對城市生態系統的自我調節、修復、維持和發展的能力，使人、自然、環境融為一體，互惠共生。
　　從生態學的觀點，城市是以人為主體的生態系統，是一個由社會、經濟和自然三個子系統構成的復合生態系統。一個符合生態規律的生態城市應該是結構合理、功能高效、關系協調的城市生態系統。這里所謂結構合理是指適度的人口密度，合理的土地利用，良好的環境質量，充足的綠地系統，完善的基礎設施，有效的自然保護；功能高效是指資源的優化配置、物力的經濟投入、人力的充分發揮、物流的暢通有序、信息流的快速便捷；關系協調是指人和自然協調、社會關系協調、城鄉協調、資源利用和資源更新協調、環境脅迫和環境承載力協調。概言之生態城市應該是環境清潔優美，生活健康舒適，人盡其才，物盡其用，地盡其利，人和自然協調發展，生態良性循環的城市。
　　生態城的 “生態”，包括人與自然環境的協調關系以及人與社會環境的協調關系兩層含義;生態城的“城”指的是一個自組織、自調節的共生系統，是自然、城、人形成的共生共榮的有機整體。
　　目前，已經有天津新港生態城、唐山南湖、曹妃甸生態城等正在建設之中

　　在世博生態城這樣一個“集大成”優勢開發模本面前難免失語。其規劃時間之長、涉及領域之多、匯聚力量之強、設計理念之超前、區域環境之優越、配套設施之完善，讓所有項目都望其項背。為“第一居所”定個標桿

　　什么是第一居所，你現在住的就是第一居所嗎？

　　其實，“第一居所”是相對“第二居所”而言。它是指都市人購置的，純粹為了家庭長期居住而非過度性投資或休閑的居所。別墅，究竟需要定位為第一居所，還是第二居所？

　　根據現代都市人對生活品質的要求，最適合居住的“第一居所”必須具備以下條件：

　　位置離城不太遠。位置是首要的，也就是說，與城區的距離、城市機能的強弱，直接決定了其是否具備第一居所的資格。作為以居住為主的第一居所，不能離市中心太遠，必須位于城市邊沿或近郊區，充分滿足第一居所“生活、工作兩便利”的使用要求。

　　交通便捷、暢達。交通關系到人們出行便利與否。第一居所社區周邊應有便捷、發達的交通網絡，強調交通的暢達性。

　　自然環境良好。自然環境是現代都市人放棄市中心來到城市邊沿或從郊區別墅搬回城里的最重要的理由。第一居所追求優美的自然環境，不僅強調周邊的自然環境，還強調社區內的優美自然環境。這里的空氣質量怎樣？綠化率高嗎？是未經雕琢的自然狀態，還是現代與環保的結合？都市里擁有的自然景致，是第一居所最大的魅力所在。

　　產品舒適度強。在城市邊沿尋求第一居所的人，他們要求自己的居所自然、尊貴而有生活品位，要能充分展現自己的個性化空間。

　　配套設施齊。各項市政配套設施必須齊全，社區內必須的配套設施要有，能滿足人們生活、休閑等各種需要，能為住戶提供更多、更好、更方便的選擇，使住戶充分享受都市生活的現代感。

　　以這些為考量因素，在昆明樓市，世博生態城將對“第一居所”的概念和市場前景做了一次權威的詮釋和精辟的分析。

　　世博生態城位于世博國家公園板塊，距離一環3.6公里，距二環2公里；擁有最便捷的交通網絡；無論從空氣質量、氣候條件，還是聲音環境、水質環境，世博國家公園板塊都站到了本土甚至整個中國的前列。這里，擁有大片的森林，遠離城市工業的污染，隔絕空氣中的塵埃和細菌；這里，聽不到機器和汽車的轟鳴，但可以聽到由潺潺泉涌、清脆鳥鳴與風吹林海組成的森林圓舞曲；這里，因為得天獨厚的地理環境而在2002年國家建設部的評審和現場考核中榮獲唯一的“中國人居環境特別獎”；這里，更有全球矚目的生態環保、舒適度強的節能建筑世博[IN的家]。而配套，則涵蓋學校、酒店、高爾夫等。

　　高雅的品味,雋永的氣質,精致的細節,從容的享受,這便是世博生態城定格的“第一居所”。別墅配套的“硬傷”

　　別墅究竟需不需要公共配套？在很長一段時間里，別墅的獨門獨戶讓人們拒絕繁雜的同時，也將公共的配套（包括公共綠地、公共景觀）置于門外。只有自己的一片天、一塊地、一幢房子，自己的院子枝葉繁茂，院子外卻破落不堪，似乎成了對別墅最真實的寫照。而別墅所處的大環境公共配套便逐漸演變成別墅的“硬傷”。

　　世博生態城要破除這道“硬傷”。囊括了中國東盟國際會議中心、世界園藝博覽會、世博森林公園、世博全景五星級酒店、世博高爾夫、世博國際學校、世博IN的家、世博體育中心、世博新聞中心、世博車市、世博吉鑫園和世博生態社區共16項與世界同步的建筑豐碑的世博生態城，其配套已遠遠超越了人們的期待。

　　別墅一定要有足夠的配套服務設施。購物、休閑、鍛煉、娛樂都不可缺少，充足的配套還能營造融洽的社區環境。別墅的人口密度低,若缺乏公共活動的場所,業主之間便無法進行必要的交流。于是，世博生態城高喊出別墅的“城市節拍”。

　　在郊區買別墅，享受的是“5+2”的生活，而“第一居所”的別墅，過的是最優越的5天。就如在世博生態城，下班后便可隨心所欲地安排自己8小時之外的生活：可以享受城市便捷的交通和成熟的配套，可以在6大公園中的任何一個輕輕漫步，可以在高爾夫上盡情揮灑運動時光，可以在昆明唯一的社區高級音樂廳感受曼妙的節奏，更可以在世博[IN的家]，領略Interger城市森林別墅居所的智能與奇特。

　　不僅如此，由于世博生態城所處的區位和完善配套，你還會發現，你的孩子可以有良好的教育環境，你的父母可以在權威的醫院就診，你可以在自己最熟悉的餐廳吃飯，看完電影或參加完PARTY之后能迅速回到自己的床上休息……一切皆因為跟上了世博生態城的城市節拍。[IN的家]讓生態持續標榜

　　不需要開空調，房子里也能保持冬暖夏涼的感覺；收集雨水并經過處理后可變為家居用水；家里一切電器設備的動力都來自太陽能……這種利用太陽光線提供能源的環保住宅，正成為人類未來住宅的發展趨勢。

　　世博生態城從1999年初到2003規劃設計方案最后確立，僅規劃就用去了寶貴的四年。作為一個代表國際水準的項目，它的意義是跨區域的，就像一部交響詩，各個組合部分都必須富有個性，必須是最強音。世博生態城是一次絕無僅有、聲勢浩大的大手筆，由中國工程院李道增院士等100余位專家組成強大的綜合研究課題組，涉及植物學、景觀生態、土壤地理、立地生態等10余學科。這是首次，一個地產項目涉及如此廣泛的領域，匯集如此博大精深的學科知識。這更是第一次一個地產項目聚集當今世界頂尖力量，為這個生態新城譜寫出最恢宏的音符?！笆澜缃ㄖ龔姟钡腟AW建筑設計事務所負責世博生態城規劃設計；Shigrubn負責世博生態城中央景區及會所設計；全球環保智能家居設計巨擘Integer，首次將現代的高智能和環保技術帶到世博生態城，以〔IN的家〕構筑世博生態城未來生態居住理念。

　　世博生態城代表了未來住宅發展的方向，低能耗、低排放、低污染的建筑特征，實現了家的長久生命力。在世博〔IN的家〕，充分利用太陽能、熱能和生物能源，最大限度的節能，并通過生活污水的凈化、回收利用，雨水的收集利用等，以實現最少的資源產生極大的效用，為人們營造了環保、節能之家。智能方面，運用科技來關懷人，為人們的生活服務，源自英國一流科技，既倡導利用智能技術讓人們享受科技便捷，又最大程度地關注和保護環境，全面提升生活的便利性和舒適度。

　　環保節能和對科技的利用被全面倡導。在昆明世博生態城，展示了三個模式的“IN的家”建筑，帶來了前所未有的全新體驗?！睮N的家〕的“陽光之家”，房間東西方向小而南北方向十分寬大，能夠吸收更多陽光。設有吸收陽光照射的裝置，并且利用太陽能和外墻保溫技術，牢牢鎖住溫暖；其次，使用中央智能控制系統，高效、快捷地管理居家生活，給居住者帶來科技化的關懷。中央智能控制系統的使用，讓科技為生活帶來飛躍。而“竹之家”，則采用云南優質竹材為原料，經先進技術制成的竹板體現環保精神；每一空間，根據居者的愛好隨意分隔、組合，且費用比其他材料便宜百分之三十。

　　透過現代的科技力量，將上天恩賜的森林資源優勢，賦予波瀾壯闊的內涵，實現人與自然和諧相處的理想。世博生態城，這個最大限度倡導環保節能與科技利用的世紀新城不僅是中英在住宅領域合作的示范項目智能、生態住宅INTEGER，也是一個能真正實現城市人居可持續發展的高尚住宅社區。其低能耗、低排放、低污染的特點，更被列為亞洲惟一推薦INTEGER項目。