請問杭州市有哪些低碳地產項目？

　　萬科要做“低碳地產”的實干派

　　浙江萬科南都房產營銷管理中心總經理 季勤

　　對于低碳減排，萬科是最早關注并且行動起來的地產企業之一。萬科是上海世博會唯一參展的地產企業，“萬科館2049”是首個自愿減排展館，它是一個低碳建筑，在材料、通風、采光等方面均體現了回歸自然和節能環保的理念。

　　萬科良渚文化村作為萬科全國范圍內規模最大的項目，也充分貫徹了低碳理念。早在去年，良渚文化村就已經開始積極響應WWF（世界自然基金會）的“地球一小時”活動。今年，良渚文化村的公寓產品將開始全面推行精裝修。對于當前中國的房地產開發進程來看，做精裝修是實踐“低碳地產”的有效途徑。和毛坯房相比，它能有效遏止二次裝修所帶來的物力、人力的雙重浪費。

　　最近，我們集團又推出了“更小、更精、更性能”的理念，主要是指在滿足舒適度的前提下盡量把建筑面積做得更小，更精細化，更具有實用性。比如萬科西溪蝶園的170多平方米，和同類樓盤的200平方米戶型在空間感受和功能使用上是差不多的。這同樣是“低碳”的重要體現。力爭用最少的資源，提升你的生活品質，這才是“低碳”的旨趣所在。

　　金成一直在致力于低碳住宅的創新

　　金成房地產集團有限公司營銷管理部經理 姚遠

　　金成集團一直致力于產品的創新，我們和美國綠色建筑協會建立聯系，參考其LEED評價體系來實現最小化環境影響和降低建筑的能源能耗。我們開發的竹海水韻部分區塊，采用了建筑的隔熱、照明系統、空調系統、水的加熱系統。例如，在屋頂安裝遮陽系統，使用綠色保溫板，并布置植被，同時使用雨水積蓄技術，提高用水效益； 在通風設計上，同時設計主動通風和被動通風，室內90%以上的空間能實現自然通風，并極大改善居住的舒適性；在墻體使用內、外兩種材料，并在中間填充保溫材料。又比如，采取戶式中央空調系統和小區區域性空調系統，除了節約能源外，還避免了空調室外機帶來的熱島效應。今后，金成集團還將繼續開發綠色節能產品，致力于綠色節能產品的研發和運用。

　　造舒適健康、節能減碳的房產品

　　協安置業營銷總監 胡軍輝

　　從推進建筑節能，到發展綠色建筑，到倡導低碳住宅，在概念和提法上有重合也有所區別，但其內涵和價值取向是相輔相成的，開發企業在努力營造舒適健康的房產品的同時，也要通過規劃、設計、建造、運行的全過程來實現節能減碳。

　　在綠色建筑領域，協安置業成立了建筑科技研究院，近年來通過與高校和專業機構的合作，加大了研發、技術儲備與應用，如《居住建筑節能成套技術研究開發與工程范例》（省重大科技專項）、太陽能與建筑一體化的研究、住區風環境模擬技術等。位于城西的協安藍郡和協安紫郡項目，目前處于規劃設計階段，在綠色低碳方面將作更多的探索和實踐。

　　杭州低碳住宅

　　低碳生活

　　聯合倡議書

　　時下，全球氣候問題所引發的經濟發展模式的轉變已迫在眉睫，成為社會普遍關注的重要議題之一。在以倡導和踐行低碳消費、低碳生產為核心的新型低碳經濟發展模式中，低碳生產是一種可持續的生產方式。作為國民經濟的重要支柱，占據全國終端能耗40%的中國房地產行業，將首先迎來低碳發展模式的探索之路。

　　為此，《杭州日報》聯合杭州舒適生活點評組、杭州市城市規劃設計研究院、浙江工業大學房地產研究所、杭州城市科學研究會等單位，以及全國“低碳經濟”領域權威專家、杭州市開發商代表等聯合發出創建“低碳住宅低碳生活”的倡議：

　　一 企業注重創新，大力實施低碳發展戰略。把地產住宅與低碳生活的研究和實踐作為支持企業可持續發展的重要方向。

　　二 摒棄空談，倡導行動。從建筑物本體低碳技術、建筑系統低碳技術、建筑環境低碳技術、既有建筑改造技術四大方面發展節能建筑，建造更多高效低碳型住宅。

　　三 打造“百年建筑”，延長建筑的使用壽命，保障房屋的安全使用，力求減少因自然災害等導致的房屋再建；倡導精裝修等低碳營造的產品模式，控制可能產生的意外碳排放。

　　四 政府部門、社會各界、開發商之間加強協作，開放共享節能建筑經驗，共同推進低碳設計、低碳構造、低碳用能、低碳用材、低碳營造、低碳運營、低碳排放、增加碳匯。

　　五 推行“綠色辦公”，力求辦公場所實現低碳化運行，倡導更換節能燈，安裝太陽能照明系統，控制空調使用，選用節能電腦和辦公設備，推廣電子商務和電子政務，實現無紙化辦公等低碳節能辦公習慣。

　　六 作為企業公民，承擔企業的社會責任。不僅要能夠承擔社會經濟增長的重任，更應該將保護生態環境、促進社會和諧作為自己的目標，支持并參與更多減緩氣候變暖和低碳環保的活動。

　　七 作為社會公民，戒除以高耗能源為代價的消費嗜好，戒除以大量消耗能源、大量排放溫室氣體的消費習慣，提倡更健康、更生態、更環保的消費理念。

　　八 倡導和引導住宅消費方式和居住觀念的轉變，優先購買低碳住宅項目，全面開啟低碳生活，重視居住的綠色健康。

　　九 培養低碳環保生活習慣，樹立綠色環保價值觀。改變傳統不良生活習慣，如夏季空調開高一點，保持冰箱無霜狀態，電源插頭定時關閉，多爬樓梯省電健身，垃圾分類人人有責等等。用心多做一些，地球更干凈一點。

　　十 支持和參與“地球一小時”活動。杭州是世界自然基金組織（WWF）“地球一小時”關燈節能公益活動的參與城市之一，作為城市公民，動員更大范圍的人群支持和參與這一全球性的公益活動，為低碳減排盡自己的一份力量。