1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅游、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
金融街簡介和規劃
歷經十年精心建設，建成的各類大廈、金融服務設施達170萬平方米，已實現總體規劃的30%以上。截至目前，金融街地區己有530家金融機構和知名企業，納稅規模近50億元，是西城區資金、技術、知識密集度最高的地區。金融街集中了國內最高金融監管部門、重要金融機構和資金結算中心，貨幣交易和資金流量大，金融資產總額占全國的60%左右，每天的資金流量超過100億元。企業管理、運營的總資產達到13萬億元，控制著全國90%的信貸資金和65%的保費資金，是目前國內最大的貨幣資金市場，其國家級金融管理中心地位基本確立。
與時俱進打造國際化金融商務區。2001年中國加入WTO，北京申奧成功，為中國帶來前所未有的歷史機遇，催生金融街的戰略目標打造國際化金融商務區。目前，金融街集銀行、保險、證券和外匯業務為一體，已成為法制完善、功能齊全的國家金融管理中心。2005年金融街將基本建成，國際金融城初具規模。2008年金融街將成為資金密集、信息通常、交易活躍，最具生機與活力的國際化金融中心。
中關村
中關村科技園區海淀園位于北京市海淀區，是聞名中外的中國硅谷--中關村科技園的核心園區。海淀園的前身是1988年建立的全國第一個國家級高新技術產業開發區。它以北大、清華、中科院等著名高校和研究機構為依托，規劃占地面積217平方公里，聞名中外的“中關村電子一條街”是她的發祥地。
中關村海淀園在其20余年的發展中，一直是中國高新園區的風向標和領航員，具有獨特的地緣優勢和知識密集的無可比擬性。很難想象任何一個中國科技園不關注海淀園的動向，任何一個關注中國經濟發展的國際組織不關注海淀園。
20多年來，海淀園憑借得天獨厚的科技資源優勢，緊緊抓住計劃經濟向市場經濟轉變的歷史性機遇，求實創新、開拓進取，創造了令世人矚目的成績。它創造了持續十幾年各項經濟指標平均增長30%左右的奇跡，創造了連續多年對海淀區工業經濟增長貢獻率達90%的奇跡。中關村從一個海淀區的小地方，一躍成為全國知識經濟的龍頭、體制創新的典范。目前，在園企業總數突破1萬余家，經濟總量在全國53個國家級高新區名列前茅。聯想、方正、同方等一批高新技術企業群體不斷發展壯大，并開始在國際市場中占有一席之地。
經過十幾年的發展，海淀園目前有企業11291家，其中三資企業1500家左右，留學人員3000人左右，留學生企業1015家。近年來，跨國公司在海淀園設立高水平研發機構的數量和投資額不斷增長，世界500強企業中已有48家在園區設立了分支機構，微軟等24家跨國公司在園區設立了研發中心。
中關村海淀園的國際化水平在全國的53個高新區中一直是最高的。除與政府相關部門，它還與政府的駐外機構保持密切的聯系和緊密的協作，也是與外國駐華機構保持最緊密杰出的科技園之一，同時也是自然形成的國際事務、國家政策信息中心。不僅縱向地成為我國政府政策發布的網絡中心節點，也是橫向地與國際機構和外國政府緊密連接的信息網絡中心節點。
海淀園發展的歷史，是堅持市場運行機制，努力營造環境，促進科技資源轉化為生產力的歷史；是堅持技術創新，發揮后發優勢，不斷參與國際競爭，努力與世界經濟同步發展的歷史；是堅持機制體制創新，在多方面發揮示范帶頭作用，開創和發展中國科技工業園和高新技術產業的歷史；是堅持以人為本，不斷深化改革，拓展創新空間，為區域經濟做出巨大貢獻的歷史。今天，隨著中國加入WTO帶來的國際化洪流，中關村海淀園必將在國際化的開放環境中發揮更為矚目的先鋒作用，直接影響到中國科技發展的未來格局。
總部基地背景簡介
中關村總部基地是中關村豐臺園與英國道豐國際集團合作開發，統一規劃、統一設計、統一建設，強勢聯合，共同打造智能化、低密度、生態型，集辦公、科研、中試、產業于一體的企業總部集群基地。他以前瞻性開發理念，為企業提供高效、多能、全方位的中樞式經營氛圍和高速發展通道；以中心輻射全國乃至全球的“中心外圍效應”，為企業提供全新的發展空間和管理視野。
中關村總部基地是中關村有史以來最大的中外合資單體項目。其占地65公頃，總建筑面積106萬平方米，容積率約1.59，平均綠化率50%左右，總投資約45億人民幣，預期3至5年全部建成。
總部基地成批開發1000至5000平米獨體獨棟，獨立產權獨立冠名的總部樓、約40000平方米五星級酒店、約40000平方米商業配套總部小公寓和幾十個200至500平方米不等的各種風味餐廳等，將吸納約500家大型企業、約2000家中小型企業的總部入駐。
總部基地目前已經被列為2003年北京市60大重點外商投資項目之一，北京市2003年69大重點工程之一。
總部基地區位頗見優勢。其在西南四環路邊，緊鄰豐葆路、世界公園；距天安門直線距離12公里；東臨京開、京津塘高速公路、南苑機場，毗鄰國際汽車城；西有京石、京良等重要公路干線；南北各有幅員闊達的人居社區，例如帝京花園、怡?；▓@、怡景園、棉花城、興濤社區、翡翠城等；北有北京西站、豐臺站、豐臺西站，連接京山、京廣、京九、豐沙等7條鐵路干線。
1993年，經國務院批復的《北京市城市總體規劃》明確提出要在北京建立具有金融、保險、貿易、信息、商業、文化娛樂和商務辦公等現代化多功能的商務中心區。1998年，北京市政府在《北京市中心地區控制性詳細規劃》中，將北京商務中心區的范圍確定為朝陽區內西起東大橋路、東至西大望路，南起通惠河、北至朝陽路之間約3.99平方公里的區域。經過十幾年的開發建設，北京商務中心區已成為首都北京最富有活力和最具有現代化氣息的地區。
規劃與建設北京商務中心區是北京市政府為擴大對外開放，抓住入世機遇做出的一項戰略決策。商務中心區的城市功能定位是：建成北京市走向現代化國際大都市的新城區，建成環境優美、城市功能齊全、基礎設施完善的現代化新城區。經濟功能定位是：建設成為集辦公、會展、酒店、居住及文化娛樂為一體的國際商務中心區;成為現代化超高層建筑集中，國際知名公司云集，知識、信息、資本密集，具有規模效應與集散效應優勢的區域;成為金融、保險、電信、信息咨詢等行業的公司地區總部與營運管理中心。